1983〜1993年築, 専有面積52.93㎡〜72.93㎡の平均販売価格
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エクレール明治町
福岡県北九州市戸畑区明治町
/ 戸畑駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
577万円
9.2万円/㎡
281
478
675
873
AI査定結果
推定相場価格
577万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜675万円
7.6万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2026年5月6日
エクレール明治町
548万円（8.7万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は9.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 548万円 | 8.7万円 | 3階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 598万円 | 9.5万円 | 3階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | エクレール明治町 北九州市戸畑区明治町 | 戸畑駅7分 | 548万円 | 8.7万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/07 | ビブレマンション戸畑 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅11分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 450万円 | 7.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅4分 | 660万円 | 9.8万円 | 67.44㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/27 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 350万円 | 6.6万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/03 | トーカンマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅25分 | 348万円 | 6.7万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。